安平買屋 / 安平買房 - 東區透天大樓新悅城海景美三房B2平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1058 萬~~998 萬 (含車位價)
參考單價：22.9 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新悅城凱旋區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.03 坪
附屬建物面積：3.21 坪
共同使用：20.35 坪
樓別/樓高： 23樓 / 23樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於追求海景生活與現代化電梯住宅的家庭來說，具有相當高的吸引力。總價約 998 萬元包含車位，單價控制在合理範圍內，且三房格局符合主流家庭需求，性價比不錯。

然而，我建議您在決定購買前，務必優先釐清「標案名稱」與「實際地質」資訊的一致性。標題中出現的「東區」、「透天」等關鍵字與地址欄位的「安平區」、「電梯大樓」存在顯著衝突，這在房產交易中可能是重大疑點，必須請仲介或建商提供準確的權狀資料以確保交易安全。

總結建議： 若您能確認資訊正確且屋況符合預期，此物件是一筆值得考慮的自住選擇；但務必完成盡職調查（Due Diligence）再簽訂合約，以避免後續糾紛。

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